提到換房，有因樓市忽漲，遭遇賣方坐地起價的;有專家唱衰，買賣雙方陷入拉鋸戰(zhàn)的;還有，換房遭遇限購升級，一夜回到“北漂”的……樓市如此驚魂，加上換房銀行貸款不便，好多換房者都是忍痛降價拋售舊房，以期盡快湊齊首付或全款，把新房定下來，以免夜長夢多。可房子急售，損失錢財不說，萬一無人問津又急需首付或房款，還真耽誤事。

面對如此窘境，不少換房者選擇通過典當舊房，為將要購置的新房籌集首付或房款。雖然典當有利息，但確實能夠解決燃眉之急，房產(chǎn)典當也成了換房套現(xiàn)的新寵。鑒于此，記者專門走訪了京城當鋪“老四家”之一的寶瑞通典當行。

寶瑞通典當行作為國內(nèi)典當行業(yè)的引領(lǐng)者和先行者，立足北京，布局天津、上海、杭州、寧波、深圳、三亞，已經(jīng)成為一家名副其實的全國性標桿示范企業(yè)。據(jù)寶瑞通典當行房產(chǎn)業(yè)務負責人介紹：近年來，因換房典當房產(chǎn)周轉(zhuǎn)的業(yè)務在不斷增多。許多急于換房又不想降價拋售舊房的客戶，會選擇將舊房短期抵押，暫時周轉(zhuǎn)。如抵押第一套房子來籌措第二套房子的首付款;還有通過抵押套現(xiàn)，還清第一套的貸款，以便購買新房時可以享受“首套”政策的等。

不過，寶瑞通房產(chǎn)負責人還提醒廣大換房者，典當變現(xiàn)的主要作用是救急，在辦理房產(chǎn)抵押時，要特別注意當期，建議最長不要超過6個月;再有，最好選擇正規(guī)典當行，不僅可以保證放款時間，還可以保障房產(chǎn)的安全。