提到換房，有因樓市忽漲，遭遇賣方坐地起價(jià)的;有專家唱衰，買賣雙方陷入拉鋸戰(zhàn)的;還有，換房遭遇限購(gòu)升級(jí)，一夜回到“北漂”的……樓市如此驚魂，加上換房銀行貸款不便，好多換房者都是忍痛降價(jià)拋售舊房，以期盡快湊齊首付或全款，把新房定下來，以免夜長(zhǎng)夢(mèng)多。可房子急售，損失錢財(cái)不說，萬一無人問津又急需首付或房款，還真耽誤事。

面對(duì)如此窘境，不少換房者選擇通過典當(dāng)舊房，為將要購(gòu)置的新房籌集首付或房款。雖然典當(dāng)有利息，但確實(shí)能夠解決燃眉之急，房產(chǎn)典當(dāng)也成了換房套現(xiàn)的新寵。鑒于此，記者專門走訪了京城當(dāng)鋪“老四家”之一的寶瑞通典當(dāng)行。

寶瑞通典當(dāng)行作為國(guó)內(nèi)典當(dāng)行業(yè)的引領(lǐng)者和先行者，立足北京，布局天津、上海、杭州、寧波、深圳、三亞，已經(jīng)成為一家名副其實(shí)的全國(guó)性標(biāo)桿示范企業(yè)。據(jù)寶瑞通典當(dāng)行房產(chǎn)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人介紹：近年來，因換房典當(dāng)房產(chǎn)周轉(zhuǎn)的業(yè)務(wù)在不斷增多。許多急于換房又不想降價(jià)拋售舊房的客戶，會(huì)選擇將舊房短期抵押，暫時(shí)周轉(zhuǎn)。如抵押第一套房子來籌措第二套房子的首付款;還有通過抵押套現(xiàn)，還清第一套的貸款，以便購(gòu)買新房時(shí)可以享受“首套”政策的等。

不過，寶瑞通房產(chǎn)負(fù)責(zé)人還提醒廣大換房者，典當(dāng)變現(xiàn)的主要作用是救急，在辦理房產(chǎn)抵押時(shí)，要特別注意當(dāng)期，建議最長(zhǎng)不要超過6個(gè)月;再有，最好選擇正規(guī)典當(dāng)行，不僅可以保證放款時(shí)間，還可以保障房產(chǎn)的安全。