在內地和香港運營多家奢侈品高端商場的太古地產昨日發布截至9月底止的2016年前三季度業績，值得關注的是在高端零售業務方面，香港與內地呈現兩極分化現象，其在香港的3間商場零售額均錄得倒退，而在內地的所有高端商場則全部錄得增長。

　　在香港的零售物業方面，遭受最大打擊的是太古廣場購物商場，零售銷售額錄得大跌15.3%，其次是東薈城名店倉下滑11.2% ，太古城中心則下跌4.2%。 早前時尚頭條網報道，香港零售銷售額持續下降令高端零售品牌態度更為保守，太古地產行政總裁白德利曾表示，為了配市場消費傾向，已將太古廣場的美食店鋪租戶數量提高到50%，以刺激人流。

　　在內地運營的高端零售業務方面，北京三里屯太古里錄得5%的增長，廣州太古匯購物商場則連續19個季度錄得增長，今年前九個月錄得6.5%的增長；北京頤堤港購物商場零售額上升11.3%，最令業界震驚的是成都遠洋太古里，自開業以來零售額一直保持翻倍的增長，今年首三季再次錄得超過100%的增長。據遠洋太古里官方網站顯示，中國西南地區首個愛馬仕旗艦店、卡地亞中國首家獨棟旗艦店、古馳西部地區最大旗艦店以及蒂芙尼全新旗艦店均已先后入駐遠洋太古里。

　　除了成都遠洋太古里，另外一家成都高端商場國際金融中心IFS今年上半年銷售額也錄得13%的增長達18億元，IFS母公司香港九龍倉中國運營總經理早前表示，奢侈品牌已將目光投向西部的消費潛力，由于現在一線城市的增長不如以前，現在都計劃來成都開設旗艦店。上個月，Victoria's Secret宣布進軍成都，在成都萬象城開設其全球第五家旗艦店，其他四家分別位于紐約、倫敦、上海、莫斯科，據悉，成都店鋪營業面積約為2300平米，在規模以及商品種類都完全不輸上海旗艦店。

　　近年來國內的奢侈品銷售不景氣令內地大多數的高端商場遭受打擊, 但作為二線城市的成都，在奢侈品消費力上已表現出一線城市的水平甚至局部超越，實際上，成都已成為國內增長最快的奢侈品消費市場，早前《福布斯》預計成都的奢侈品消費突破100億的規模。據時尚頭條網數據，在成都的全球五大奢侈品牌包括LV、愛馬仕、PRADA、GUCCI 以及 CHANEL的店鋪數量已超過10家，已遠遠拋離重慶深圳等城市，深圳目前只錄得4家。

　　早前剛入駐成都太古里的蒂芙尼Tiffany的中囯地區副總裁兼董事總經理歐陽昭華接受界面采訪時表示，經過兩年的發展，成都的奢侈時尚消費市場正變得越來越成熟，消費者顯示出對品牌歷史的濃厚興趣，同時也擁有現代的生活方式，諸如Tiffany T、Tiffany Keys、Tiffany Victoria系列在成都大受歡迎。

　　到目前為止，超過100個國際一二線品牌均已入駐成都，無一例外，都是沖著這個地區的消費能力。據一份數據調查發布的報告顯示，成都市民樂于享受，敢于嘗試，消費意識非常超前，80%以上的消費者購買奢侈品都是自用。以LV為例，LV旗艦店能夠在西部多個省會城市的誠邀中選擇落戶成都，也是因為此前LV在成都直營店的年度銷售業績一直穩居全國三甲，僅次于北京、上海，比杭州還要高。早前五年前，LV在成都的年銷售就已突破10億。

　　根據美麗聯合集團最新發布的數據，與去年同期對比，消費者在國際奢侈時尚品牌上的消費占收入比例方面，全國總體降低了3成，其中，北京地區下降3成，上海地區與杭州地區均下降2成，在一二線城市中，僅成都地區不降反升增加1成，在全國奢侈時尚消費與收入占比總體下跌的大環境下，成都地區逆勢上漲，在消費上持續釋放購買力，這也將繼續迎來大批全球品牌的入駐。