為了支撐放緩的經濟，中國政府對人民幣的疲軟采取了容忍的態度。盡管如此，投資者們卻不以為然，紛紛積極地尋求能夠使人民幣保值的其他方式。其中，在海外進行分散投資成為投資者最青睞的方式之一。
美國作為政治環境最穩定、投資環境最友好的國家之一，長期以來成為中國富人海外投資的首選。而這股吸引力在美元走強、美國經濟持續增長的當下達到了前所未有的高潮。
一位剛在紐約所謂的“億萬富翁之街”57街購買了一套豪華公寓的中國百萬富翁表示，“人民幣貶值，股市動蕩，以及房地產市場的泡沫都讓我們感到不安。我們必須尋求另外的投資手段。在海外市場選擇上，美國以其透明度和經濟穩定成為我們的首選。從長遠來看，現在購買曼哈頓的高端房產將不失為一個明智之舉。”
正如這位購房者一樣，大多數中國投資者在投資類型的選擇上仍傾向于房地產。其原因在于，房地產與股市無相關性，且如果在好的位置，房價的升值機會幾乎是有保障的。房地產投資的回報是穩定的，而投資者正需要這種穩定性來使他們的投資多元化并對沖人民幣貶值的風險。
這也正是為什么紐約尤其是曼哈頓已成為中國投資者的寵兒。紐約作為美國人口最多的城市和世界的資本中心，可以說是投資者的避風港，因為房產擁有者無需擔心房屋是否能出租或轉賣而盈利。曼哈頓的面積是有限的，而需求卻在不斷增長，所以房價從長遠而言只會繼續上升。
與此同時，房地產開發商也正竭力滿足中國富人不斷增長的需求。就在最近，曼哈頓東57街的252號，一座新的豪華公寓樓開始出售。 57街一側是中央公園，另一側是東河，步行幾條街就可以到達現代藝術博物館（MOMA）和卡內基音樂廳。也因此，57街周邊豪華公寓林立，被全世界最好的購物商場及飯店包圍，成為名副其實的“億萬富翁之街”。
紐約現代藝術博物館
57街252號這幢散發著豪華、精致和優雅品味的新住宅樓盤高達65層。受芬蘭建筑師、藝術家Alvar Aalto的經典花瓶作品啟發，該樓的弧形意式玻璃與天相接，可以被提名為紐約市最富有想象力的建筑。
現藏于紐約現代藝術博物館的《星夜》是梵高的代表作之一。
這幢公寓樓的35層以上均擁有全景，從喬治·華盛頓大橋到中央公園再到東河，都給居住者一個如同鑲嵌在天空中一般的家。在建筑、設計界一直具有權威影響的美國AD 100榜單上榜設計師Daniel Romauldez以其巧妙的方式打造了與該建筑理念相匹配的內部設計。Daniel曾為Tory Burch（湯麗柏琦）、Aerin Lauder（雅詩蘭黛）及Daphne Guinness（達芙妮·吉尼斯）等潮流精英們設計過住宅。
位于57街上的川普大廈
難怪紐約會超過倫敦、悉尼和墨爾本，成為中國投資者的首選。全球知名物業咨詢公司Knight Frank（萊坊）的最新研究顯示，2015年，曼哈頓吸引了大量來自中國的直接投資，共計57.8億美元，比前一年增加了五倍。
57街附近的蘋果旗艦店
盡管今年年初，經濟的疲軟及匯率的波動導致中國人在紐約的投資放緩，但投資者的興趣似乎在最近有了反彈。2016年有望成為投資者購買豪華公寓的最佳時機，因為這是曼哈頓自2011年以來首次由賣方市場轉為買方市場。
卡內基音樂廳
買方市場意味著預售房產在市場上的時間更長，這使購房者在談判的時候處于更有利的地位。比如，在市場較熱時，賣家可以設置最低出價，而現在，賣家歡迎所有的出價，甚至會提供較優的折扣。這一趨勢雖然體現在曼哈頓的各類房產領域，但在價值千萬美元的高端房產市場上卻表現得尤為明顯。
曼哈頓東57街252號樓景
美國經濟的蓬勃發展為市場提供了更多的就業機會和更高的居民收入。紐約市的人口將按預期持續增長，全球市場持續增強的波動將推動四面八方的投資者涌入紐約。盡管這一趨勢不會持續太久，但房價卻會在短期內迅速上升。因此，如果要問何時是在曼哈頓買房的最佳時機，答案可能就是現在。
【供稿：Jing Daily精日傳媒】
