作為廣州市體量最大的國際性超甲級辦公樓，廣州K11 Office以創新思維提供充滿創造力及高滿意度的頂尖國際商務配套設施，并通過藝術、工作、社區三大元素的互動與結合，為租戶帶來革命性的辦公商務體驗。

頂尖國際商務配套設施

位于廣州珠江新城中央商務區核心位置的廣州K11 Office是K11品牌的重點項目之一，身處于廣州周大福金融中心7-66層、共53層，由著名的KPF建筑設計所擔綱設計，總共分為4個區域，總面積超過220,000 平方米，擁有停車位多達1,700個，是廣州市內目前面積最大的國際性超甲級寫字樓。其中單層租賃面積約3,500-3,700平方米，為全廣州最大單層租賃面積。接近75%的高實用率、配以3米的凈高，15米左右的縱深，都體現了本項目優越的超甲級辦公樓配置。在樓內交通配套上，大廈配有28部高速雙橋箱電梯與智能閘機系統，可以讓租戶在辦公繁忙時段的電梯等候時間小于30秒。在周邊交通配套上，廣州K11 Office外部與地鐵3號線、5號線和APM連通，并設有3條接駁天橋與周邊樓宇相連，為租戶客群提供極大的交通便利。此外，該項目提供完善的免費穿梭巴士服務，充足的配套設施在最大程度上保證商務往來順利通暢。

打造多元化社區，革新現代辦公空間

“社區”是廣州K11 Office的三大核心理念之一，精心打造的藝術工作社區可以讓全球精英在極具藝術感的工作環境中感受社區所帶來的極致體驗。辦公樓轉換層K11 Sky Lobby堪稱大社區中的小社區，大堂內配備了高速無線網絡、咖啡廳、舒適座椅以及貼心的電源配置，讓溝通更方便，會議更自由。而總面積超過5,000平方米的全國最大的辦公樓內置私人高級行政會所則為商務會面提供了最佳地點，讓租戶和其客戶，足不出樓，即可以享受世界級的尊貴服務。當然，為了更好的滿足租戶的會議要求，我們在8樓設置了專屬的會議中心，由可容納150人的大型演講廳以及多功能會議室組成，提供會所式的服務甚至酒店式的餐飲安排。

此外，廣州K11 Office與全球首創以藝術為主題的廣州K11 Artmall——直接相連, 租戶可以在其中感受與眾不同的K11美術館零售概念，以及一系列國際頂級餐飲包括米其林主題餐廳提供的餐飲服務。廣州K11 Office將繼續秉承K11的品牌精髓與藝術傳統，通過藝術元素與辦公環境相結合的方式，繼續推動將藝術融入辦公的獨特理念。

全球精英匯聚之地

目前，廣州K11 Office預租率近七成，成功引入了眾多國內外知名企業，其中超過一半為跨國公司，彰顯出本項目的全球吸引力和影響力。

多家《財富》世界500強企業的進駐讓廣州K11 Office不負地標盛名，如中國最大的合資壽險公司之一中意人壽(母公司之一意大利忠利保險公司在2015年《財富》世界500強排名48位)、2015年《財富》世界500強排名86的花旗銀行(美國最大的銀行之一，是一間在全球近一百五十個國家及地區設有分支機構的國際大銀行)、全球領先的網絡解決方案供應商思科 Cisco(2015年《財富》世界500強排名225，互聯網上近80%的信息流量經由思科系統公司的產品傳遞)，以及同方人壽(其母公司荷蘭全球保險集團(AEGON) 2015年《財富》世界500強排名163)等。

當然也少不了各行業的領軍者，如享譽全球的德國運動用品制造商阿迪達斯(每年產量超過6.5億件，產生的銷售額高達145億歐元，在運動用品的市場占有率上排名全球前兩位)，中國四大銀行之一的中國銀行(在全球銀行業權威雜志英國《銀行家》公布“2016年全球銀行品牌500強排行榜”中排名第6位，品牌價值277.35億美元)、世界知名房地產咨詢公司仲量聯行(JLL)(世界知名的五大房地產咨詢機構之一，是唯一連續三年入選福布斯白金400強企業的房地產投資管理及服務公司)等。

與此同時，廣州K11 Office也吸引了眾多專業領域的佼佼者，如被譽為四大國際會計師事務所之一的畢馬威會計師事務所(英文簡稱：KPMG，是世界上最大的專業服務機構之一,服務網絡遍布全球，其服務的客戶大多為知名的跨國企業。)、2015年聯手Dentons成為世界規模最大律所的大成律師事務所、中國律師界居于領先地位的綜合性律師事務所之一金杜律師事務所等。

此外，作為藝術辦公的倡導者廣州K11 Office內也不乏知名文化創意企業，如中國最大的視覺內容互聯網版權交易平臺視覺中國、國內移動互聯網領域成長最快的產品服務之一今日頭條以及知名市場推廣機構精實營銷等。

預計正式投入運營后的廣州K11 Office將會是全中國進駐世界500強企業最多的辦公樓。屆時，廣州K11將成為名副其實的全球精英匯聚之地，這對促進廣州珠江新城CBD的發展將起到積極的作用。