成都——阿瑪尼的中國地產試水地

成都——阿瑪尼的中國地產試水地

阿瑪尼藝術公寓將由喬治·阿瑪尼先生親自參與設計，這是世界級奢侈品牌在中國落地的第一個住宅項目。

據悉，該項目的住宅部分將在2014年下半年開盤發售，整個項目預計將于2016年竣工。阿瑪尼集團最新的地產項目還包括了位于土耳其伊斯坦布爾的麥其卡宮公寓(Macka Residences)和印度孟買的世界塔(World Towers)等。2009年，以迪拜阿瑪尼酒店的契機，阿瑪尼全面進軍房地產，完成第一個房地產作品。截至目前，阿瑪尼集團在全球共打造有三家酒店、兩個冠名公寓和兩個設計公寓。

在業內人士看來，支撐阿瑪尼進入中國住宅開發領域的，除了其自身品牌發展的需求，近年來中國豪宅市場的強勁增長也是重要推動因素。近年來，中國高端人群對于豪宅產品本身的認知水平也在快速提升，現有市場上的豪宅產品無論是開發設計理念還是硬件配置都逐漸向國際化水平看齊，這也為國際投資者進入中國高端市場帶來了信心。

也有業內人士認為，奢侈品“試水”豪宅市場主打品牌和設計，而這兩方面并不是選擇房產的主要因素，而首個項目選址消費力相對較弱的成都也令人憂心。

新加坡——愛馬仕的地產試水地

新加坡——愛馬仕的地產試水地

新加坡高端豪宅地產商SC環球(SC Global)在2012年5月推出其位于新加坡百德申山(Paterson Hill)的旗艦豪宅項目馬克百德The Marq，這間全球首次全由愛馬仕負責內飾的公寓，將用于SC環球的貴賓接待。這個獨一無二的住宅項目融合了SC環球的創新性建筑設計及愛馬仕獨特而經典優雅的室內裝飾風格。

此次獨創定制的室內設計項目中，愛馬仕餐瓷(LaTable Hermès)創意總監兼法國著名家居設計師Yves Taralon先生主導項目的藝術和創意方針。這位著名的法式家居設計師和SC環球設計團隊創意總監Michelle Cheong共同交流，令每一處設計的細節都體現了愛馬仕對“生活藝術”(‘artde vivre’)的追求。

而國內首家的愛馬仕公寓，在2011年的時候曾經有消息放出說會在廣州。一向低調的尚東地產在當年宣布廣州珠江新城尚東瀚御可能是全球第二個愛馬仕公寓，尚東地產董事長郭澤偉組團到新加坡參觀、考察及洽談合作愛馬仕公寓一事，“爭取做全球第二個愛馬仕公寓”。但是到了現在，這個消息仍然未落實。

菲律賓——范思哲的地產試水地

菲律賓——范思哲的地產試水地

在2010年，菲律賓的一個開發商期望以Versace公寓之名而占據地產市場的有利地位。這幢造價6800萬美元的Milano Residence坐落于馬尼拉世紀城，是亞洲的第一所由Versace家居設計并且使用其品牌的住宅。公寓的大堂和游泳池將陳設由Versace設計的各種裝飾。Versace家居還將為該寓所的340個單元提供室內設計建議，其中的一些單元還將擁有私人專屬的室內淺水泳池。

該公寓將在2011年年初開盤，落成時間要等到2015年。每套房的價格將在幾十萬到一百多萬美元之間。

世紀地產(Century Properties)的菲律賓開發人員，Versace家居公寓的推廣負責人Robbie Antonio說，按他的估計，80%的買家將來自菲律賓當地，其余的是與菲律賓有一定關聯的外籍人士或國外投資者。他說，“在任何一個發展中國家，都總會有奢侈品的消費人群。”