10億英鎊第二投：萬達(dá)國際擴(kuò)張首啟酒店品牌

據(jù)了解，此次投資共包括3.2億英鎊并購英國圣汐游艇公司，以及近7億英鎊在倫敦核心區(qū)建設(shè)超五星級萬達(dá)酒店。值得注意的是，通過此次投資，萬達(dá)首次將“萬達(dá)酒店”這一品牌輸出國門。而根據(jù)王健林的計劃，未來十年，將在世界上8~10個主要城市建立擁有萬達(dá)品牌標(biāo)志的高端酒店。

進(jìn)軍英國市場

關(guān)于萬達(dá)與英國圣汐游艇的并購此前早已傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)。在昨日的發(fā)布會現(xiàn)場，王健林表示，目前已經(jīng)完成了與圣汐游艇的簽約，而關(guān)于酒店的投資已得到國家發(fā)改委的預(yù)批，“今天將正式完成簽約。”王健林說道。

對于萬達(dá)而言，游艇行業(yè)的涉獵尚屬首次。此次的收購對象——圣汐游艇公司，是英國最大的游艇制造商，也是世界最負(fù)盛名的豪華游艇制造商之一。圣汐游艇公司年銷售額約5億英鎊，萬達(dá)此次并購了其91.8%的股份，剩余股份由圣汐現(xiàn)有管理層按萬達(dá)并購相同價格購買。并購?fù)瓿珊螅f達(dá)集團(tuán)將保留圣汐公司現(xiàn)有的管理層、在英國的生產(chǎn)基地及全部員工。

“中國的游艇市場剛剛開始。”王健林說。看似與主業(yè)關(guān)聯(lián)不大的投資，實(shí)則隱藏著萬達(dá)更為龐大的發(fā)展野心。

據(jù)王健林介紹，萬達(dá)未來將在中國沿海城市建立圣汐的生產(chǎn)基地，“萬達(dá)已經(jīng)將文化旅游作為核心支柱產(chǎn)業(yè)，我們會在海邊規(guī)劃建設(shè)三個度假區(qū)，這其中都需要配備豪華游艇，也算是業(yè)務(wù)所需。”

對于收購后的管理運(yùn)作，王健林表示，將會參照此前收購AMC后的管理模式，“AMC我們只派了一個聯(lián)絡(luò)員，目前圣汐游艇還沒有派人過去。我們充分尊重其原有的管理團(tuán)隊(duì)。”

在完成對圣汐游艇的投資后，萬達(dá)在英國的另一項(xiàng)更大的投資也隨即浮出水面。

據(jù)悉，萬達(dá)集團(tuán)投資近7億英鎊在英國核心區(qū)建設(shè)超五星級萬達(dá)酒店，建筑面積達(dá)10.5萬平方米，其中超五星級酒店面積約2萬平方米，擁有160間客房；頂級公寓約6.3萬平方米，有兩棟高200米的塔樓組合，也將成為倫敦最高的住宅建筑。

“這是萬達(dá)品牌酒店全球布局的第一步。”王健林稱，到2015年，萬達(dá)開業(yè)的五星級自有品牌酒店將超過60家，而萬達(dá)決定從今年起，在海外發(fā)展萬達(dá)五星級酒店，計劃10年內(nèi)，在世界8至10個主要城市建設(shè)萬達(dá)酒店。

國際化提速

從去年的AMC到今年的英國圣汐游艇，“年均一單”的國際收購業(yè)務(wù)也讓萬達(dá)的“國際化”色彩愈加濃烈。在王健林的預(yù)想中，萬達(dá)要徹底實(shí)現(xiàn)國際化還有7年時間。

“跨國發(fā)展是萬達(dá)的發(fā)展需要，萬達(dá)的目標(biāo)是十年左右銷售收入進(jìn)入世界前100名，資產(chǎn)、利潤更靠前，成為世界一流跨國企業(yè)。這意味著國際業(yè)務(wù)收入要占相當(dāng)比重，要實(shí)現(xiàn)這個目標(biāo)，主要靠海外并購。”此前，王健林在工作總結(jié)中對萬達(dá)海外擴(kuò)張的野心毫不掩飾，并且表示，2013年萬達(dá)還要完成1~2個項(xiàng)目的大型并購。

資料顯示，截至2012年，萬達(dá)企業(yè)資產(chǎn)達(dá)3000億元，年收入1417億元，凈利潤超過100億，對于此筆超百億人民幣的投資，王健林表示，一部分來自于企業(yè)自有資金，一部分則依靠合作銀行。據(jù)了解，此次與萬達(dá)合作的銀行包括工商銀行、匯豐銀行以及中國進(jìn)出口銀行。

對此，有分析人士向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者指出，萬達(dá)集團(tuán)海外擴(kuò)張的捷徑當(dāng)屬酒店并購，“酒店板塊已經(jīng)是萬達(dá)集團(tuán)的一大業(yè)務(wù)板塊，早在2010年底，王健林就曾透露，萬達(dá)集團(tuán)已在倫敦、紐約等世界各地尋找了一些大的酒店品牌。”

王健林昨日表示，今年還將發(fā)布在美國核心區(qū)域一個酒店的投資計劃，“萬達(dá)希望用較長的時間來完成中國高端酒店在世界的布局，不會急于冒進(jìn)。”

據(jù)路透社報道，王健林在紐約的上述投資計劃大約耗資10億美元，目標(biāo)是五星級酒店，這將是集團(tuán)在本土市場以外的第三個重大投資項(xiàng)目。如果進(jìn)行順利，集團(tuán)將在今年三季度正式宣布這一消息。

王健林說道，在跨國發(fā)展方面，萬達(dá)將采取并購和直接投資兩條腿走路，主要圍繞文化、旅游、零售三個產(chǎn)業(yè)進(jìn)行。“計劃在2020年，集團(tuán)海外收入占到相當(dāng)一部分，徹底實(shí)現(xiàn)國際化。”